酒店投資想要穩(wěn)準狠這幾個黃金位置
發(fā)布人:admin 發(fā)布時間：2023.02.04酒店投資想要穩(wěn)準狠這幾個黃金位置
投資酒店首先考慮的是地址，如何選擇一個有利的地理位置對后期有諸多好處，開酒店能不能成功，第一要素就是位置，這關(guān)乎到酒店能不能盈利，哪些地方對建設(shè)酒店更有好處。
1、醫(yī)院周邊最好是三甲醫(yī)院或者專科醫(yī)院，附近醫(yī)院等于穩(wěn)定客源。由于我國人口眾多，醫(yī)療資源平均到個人就十分有限，所以在大型醫(yī)院都會遇到掛號難、檢查漫、床位少的問題，這就造成了在醫(yī)院附近滯留了大量患者和家屬的問題，酒店需求量就會很大。
2、行政辦公區(qū)這個區(qū)域的酒店可以用于招待或者商務(wù)出差居住，可以與多個單位簽訂協(xié)議，就算是酒店淡季也不怕沒客源。
3、交通樞紐住客在選擇酒店時，位置和距離是相對較重要的因素，人流量龐大的車站、機場等交通樞紐是住宿需求最集中的地方，最大的客源問題就解決了，而且這個位置去哪里都方便，占據(jù)了地理優(yōu)勢。
4、高校附近學(xué)生族已經(jīng)成為酒店消費的一個主力群體，他們一直以來都是商家們比較青睞的消費群體，很多商家都喜歡在學(xué)校周邊開店，這就意味著客流量是穩(wěn)定的，每到周末，周邊的學(xué)生就會蜂擁而至，不管是看球賽、朋友聚會還是情侶約會。房間只會供不應(yīng)求，旅游旺季的時候，外地大學(xué)生更是這里的消費主力。
5、旅游景區(qū)隨著旅游業(yè)的發(fā)展，景區(qū)酒店也成了熱門，在周圍有多個景點的地方開酒店，客流量就不用擔(dān)心，入住率普遍在60%以上，甚至更高，遇上節(jié)假日，只會出現(xiàn)沒地方住不怕沒客源。
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